Villa individuelle rénovée avec piscine 96m2 4 chambre

Détail de l'annonce

PRÉSENTATION
Rareté sur le marché. Superbe maison individuelle des années 1950, entièrement et magnifiquement rénovée en 2020 avec des prestations contemporaines haut de gamme. Située au calme au cœur du quartier résidentiel très recherché de Descôme à Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie idéal, à seulement 20 minutes à pied du centre historique et à 100 mètres de la ligne de bus 6.

AGENCEMENT INTÉRIEUR & VOLUMES
Rez-de-chaussée :
• Séjour lumineux (exposé Sud) ouvrant sur la grande terrasse et le jardin.
• Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée aux lignes épurées.
• Suite parentale exclusive en contrebas (3 marches) avec dressing sur mesure, salle d'eau privée et WC.
• 2 autres chambres lumineuses avec placards intégrés.
• Seconde salle d'eau moderne indépendante avec douche et WC.
Premier étage :
• Grande pièce mansardée avec un beau parquet. Espace entièrement modulable selon vos besoins : grand bureau pour le télétravail, salle de cinéma, salle de jeux ou 4ᵉ chambre confortable.

EXTÉRIEURS & ESPACE BONUS
Implantée sur un terrain de 570 m² entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, la propriété est un véritable havre de paix comprenant une superbe piscine sécurisée, une plage en pierre naturelle et une végétation méditerranéenne luxuriante.

De plus, une dépendance indépendante de 20 m² entièrement rénovée constitue l'endroit parfait pour un bureau à domicile, un espace professionnel ou un studio d'invités privé.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an CLASSE C
Émissions de GES : 5 kg CO₂/m²/an CLASSE A

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