T3 meublé de 65m² au centre ville d'Aix-en-Provence

Détail de l'annonce

T3 meublé de 65 m² – Dernier étage avec ascenseur – Terrasse plein sud – À 5 min de la Rotonde – 1 600 € CC

À louer, magnifique appartement T3 de 65 m², entièrement meublé et prêt à emménager. Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la Rotonde et du centre-ville d'Aix-en-Provence, et à deux pas de la gare routière, avec un accès immédiat aux navettes desservant ITER et CEA Cadarache. Une situation idéale pour les actifs, les chercheurs ou les étudiants souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose de :
- Deux chambres spacieuses, entièrement meublées, avec de grands espaces de rangement.
- Un vaste séjour très lumineux, aménagé avec canapé, télévision et espace salle à manger, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² exposée plein sud, accessible directement depuis le séjour et la chambre principale.
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, comprenant réfrigérateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, nombreux rangements et un espace repas.
- Une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne et meuble vasque.
- Une loggia fermée, attenante à la cuisine, équipée d'une machine à laver et offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Une cave privative de 5 m², idéale pour le stockage.

Équipements :
- Appartement entièrement meublé.
- Cuisine entièrement équipée.
- Télévision.
- Prise pour installation de la fibre optique.
- Climatisation.
- Double vitrage garantissant un excellent confort thermique et acoustique.
- Chauffage collectif (inclus dans les charges).
- Ascenseur.
- Terrasse plein sud.
- Loggia fermée avec lave-linge.
- Cave privative.

Les points forts :
- 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
- Terrasse de 8 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre principale.
- Très lumineux grâce à sa triple exposition.
- Appartement particulièrement calme, sans vis-à-vis ni nuisances sonores.
- Double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique.
- Cave privative de 5 m² et loggia fermée avec lave-linge.
- À 5 minutes à pied de la Rotonde.
- À proximité immédiate de la Gare Routière et des navettes ITER / CEA Cadarache.
- Entièrement meublé, prêt à vivre.

Loyer : 1 600 € charges comprises, incluant le chauffage collectif.
Dépôt de garantie : 1 mois

Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou des professionnels travaillant sur les sites d'ITER ou du CEA Cadarache. Il offre un cadre de vie privilégié alliant confort, calme, luminosité et un emplacement recherché au cœur d'Aix-en-Provence.

Disponible à partir d'Août 2026. Contactez nous pour organiser une visite.

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